Kiến Trúc Đương Đại|Hiện Đại Và Đời Sống Ngày Nay - NGÔI NHÀ XINH

Căn hộ siêu nhỏ 20m2: được không?

Những căn hộ diện tích nhỏ của công ty Đất Lành nhận được sự quan tâm lớn của nhiều người.Những căn hộ diện tích nhỏ của công ty Đất Lành nhận được sự quan tâm lớn của nhiều người. Tuy nhiên, sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản “tuýt còi” vì cho rằng việc xây căn hộ loại này không đúng với quy định của pháp luật hiện hành.

Sự kiện công ty địa ốc Đất Lành giới thiệu căn hộ mẫu có diện tích 40m2 dành cho hai người và căn hộ 20m2 dành cho một người tại dự án chung cư Thái An (đường Nguyễn Văn Quá, quận 12, TP.HCM) nhận được sự quan tâm của nhiều người. Không ít khách hàng cho rằng nếu loại căn hộ này được xây dựng, sẽ giúp cho không ít người có cơ hội sở hữu nhà ở.

Tuy nhiên, sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản “tuýt còi” công ty Đất Lành vì cho rằng việc xây căn hộ loại này không đúng với quy định của pháp luật hiện hành.

Muốn mua

Tháng 3.2010, công ty địa ốc Đất Lành có văn bản gửi các bộ, ngành trung ương và TP.HCM xin thí điểm xây dựng loại căn hộ 20m2 dành cho một người tại dự án chung cư Thái An. Ông Nguyễn Văn Đực, phó giám đốc công ty TNHH địa ốc Đất Lành, cho rằng: “Hiện ở Việt Nam, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế và gia tăng dân số. Đặc biệt, nhà ở dành cho 1 – 2 người đang chiếm 20% dân số thành phố nhưng đối tượng này bị bỏ quên”.

Đây được xem là dòng sản phẩm “siêu nhỏ” duy nhất của thị trường hiện nay. Nếu được phép xây dựng những căn hộ siêu nhỏ, theo công ty Đất Lành, giá bán sẽ khoảng 300 triệu đồng/căn hộ và người mua chỉ góp khoảng 2 – 4 triệu đồng/tháng.

Theo thiết kế căn hộ mẫu, một chiếc giường lớn được bày giữa căn phòng 20m2. Nếu lật mặt giường lên thì bên dưới sẽ được tận dụng để làm chiếc bàn làm việc, tiếp khách hoặc bàn ăn. Ngoài ra ở phía dưới chiếc giường đồng thời là bàn ăn và bàn làm việc này, chủ đầu tư cũng cho thiết kế hàng loạt hộc tủ nhỏ có thể được dùng để chứa vật dụng sinh hoạt trong gia đình. Trong căn hộ 20m2, bố trí được bếp nấu ăn vừa đủ đặt một chiếc bếp gas mini và một labô rửa chén. Kiến trúc sư Trần Lê Quốc Bình đánh giá: “Căn hộ mẫu đáp ứng được nhu cầu cơ bản cho một người sống độc thân”.

Khi tham quan căn hộ mẫu này, nhiều khách hàng đã tỏ ra hài lòng. Một khách hàng tên Phạm Thu Hằng nhận định, căn hộ loại 20m2 hợp với túi tiền của nhiều người thu nhập thấp. Bà Hằng nói: “Hiện nay trên thị trường có nhiều căn hộ dành cho người thu nhập thấp và trung bình nhưng giá mỗi căn hộ này cũng phải trên dưới 1 tỉ đồng. Với thu nhập 3 – 4 triệu đồng/tháng như tôi thì có nằm mơ cũng không mua nổi những căn hộ này”.

Đụng luật

Ngay sau khi công ty Đất Lành khai trương căn hộ mẫu có diện tích 20m2, ngày 29.4, phó giám đốc sở Xây dựng TP.HCM Nguyễn Văn Danh đã ký văn bản “tuýt còi” việc làm trên. Theo đó, sở Xây dựng “hoan nghênh công ty Đất Lành có ý tưởng nghiên cứu đề xuất mô hình căn hộ có diện tích 20 – 40m2, góp phần làm phong phú thêm mô hình căn hộ”. Tuy nhiên, việc doanh nghiệp này khai trương căn hộ có diện tích 20m2 tại địa điểm chung cư Thái An là chưa có cơ sở pháp lý. Lý do, loại căn hộ này chưa được phê duyệt trong dự án chung cư Thái An.

Theo ông Danh, diện tích căn hộ nhỏ tầm 20 – 40m2 chưa phù hợp với các quy định trong luật Nhà ở và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành, dễ gây ngộ nhận là công ty đang bán căn hộ 20m2. Luật Nhà ở ban hành năm 2005 đã quy định một căn hộ nhà ở thương mại bắt buộc phải có diện tích trên 45m2 (dành cho bốn người) và nhà ở xã hội tối thiểu cũng phải trên 30m2.

Sở Xây dựng đã đề nghị công ty Đất Lành xác nhận và khẳng định rõ mô hình nghiên cứu căn hộ có diện tích 20m2 cho một người nhằm phục vụ cho việc lấy ý kiến xã hội. Đây chỉ là công tác nghiên cứu thị trường để qua đó đề xuất với cấp thẩm quyền về diện tích căn hộ, chứ không phải sản phẩm được phê duyệt bán ra thị trường nhằm tránh gây hiểu nhầm cho khách hàng.


Trang trí nội thất

(Theo SGTT)

Thông tin liên hệ - NGÔI NHÀ XINH

Ngôi Nhà Xinh Quận 3: 290/4 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P8, Q.3, TP.HCM

ĐT: 0918.857.007

Ngôi Nhà Xinh Quận 10: 251 Tô Hiến Thành, P.13, Quận 10, TP.HCM

Email: kientruc@ngoinhaxinh.com.vn

Hotline: 0918 857 007

Bạn có thể quan tâm:

Thư viện kiến trúc | Trải Nghiệm Bài Viết Để Có Kinh Nghiêm Xây Nhà

Nội thất đẹp Tin xem nhiều

Mê Tít Những Mẫu Thiết Kế Phòng Ngủ Cho Bé Yêu 2019

Mê Tít Những Mẫu Thiết Kế Phòng Ngủ Cho Bé Yêu 2019

Trong thiết kế nhà nói chung, các gia đình đều chú ý đến việc thiêt kế phòng ngủ cho trẻ. Vậy làm thế nào để thiết k..

5 Sắc Màu Đầy Sức Sống Nên Sử Dụng Trong Không Gian Nội Thất

5 Sắc Màu Đầy Sức Sống Nên Sử Dụng Trong Không Gian Nội Thất

Màu sắc có thực sự ảnh hưởng đến tâm trạng của con người? Các nghiên cứu đã nói có: màu sắc hoàn toàn có thể ảnh hưở..

Xử lý ánh sáng hợp lý để tô điểm cho ngôi nhà thêm ấn tượng

Xử lý ánh sáng hợp lý để tô điểm cho ngôi nhà thêm ấn tượng

Không chỉ với thiết kế kiến trúc nhà xinh, bạn cũng có thể tận dụng ánh sáng để tạo nên một không gian sống đẹp mắt ..

NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI THIẾT KẾ CĂN BẾP

NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI THIẾT KẾ CĂN BẾP

Bạn đang cải tạo hoặc thiết kế mới lại cho căn bếp của bạn. Những sai lầm nào nên tránh khi thiết kế bài trí nội thấ..

Kiến trúc đẹp Tin xem nhiều

Xem lại mặt tiền biệt thự vườn xinh xinh và nhà phố đẹp đặc biệt Ngôi Nhà Xinh

Xem lại mặt tiền biệt thự vườn xinh xinh và nhà phố đẹp đặc biệt Ngôi Nhà Xinh

Mặt tiền của biệt thự vườn đã phô được nét đẹp của kiến trúc công trình. Ngôi nhà tạo khối vững chãi, khỏe khoắn bằn..

Cùng xem lại những thiết kế nhà phố đẹp hiện đại và cổ điển Ngôi Nhà Xinh

Cùng xem lại những thiết kế nhà phố đẹp hiện đại và cổ điển Ngôi Nhà Xinh

Căn nhà có tường ngoài tầng trệt được lát gạch hoa cương ở mặt ngoài chắc chắn. Tầng 2 và tầng 3 được thiết kế với g..

10 mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

10 mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Biệt thự mang phong cách cổ điển thể hiện tính nghệ thuật trong từng chi tiết thiết kế. Nét đặc trưng của phong cách..

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Thiết kế biệt thự đẹp cổ điển luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các đại gia khi sở hữu một diện tích đất đủ lớn ..

Không gian đẹp Tin xem nhiều

Sự Khác Biệt Và Tương Đồng Giữa Phong Cách Hiện Đại và Âu Châu

Sự Khác Biệt Và Tương Đồng Giữa Phong Cách Hiện Đại và Âu Châu

Trước khi bắt đầu dự án thiết kế trang trí nội thất đẹp cho mình, bạn sẽ phân vân không biết nên chọn..

Căn hộ hạng sang tầng 77 tháp Trump

Căn hộ hạng sang tầng 77 tháp Trump

Tháp Trump Tower tại United Nations Plaza là một trong những tòa nhà sang trọng bậc nhất trên thế giới, tọa lạc tại ..

Phòng làm việc đẹp hiện đại dành cho biệt thự

Phòng làm việc đẹp hiện đại dành cho biệt thự

Ngôi Nhà Xinh - Đối với những người có vị trí cao trong xã hội luôn cần có một không gian riêng để làm việc tại nhà...

Bỏ túi những mẹo dọn nhà đón tết cực nhanh và sạch

Bỏ túi những mẹo dọn nhà đón tết cực nhanh và sạch

  Vào thời điểm cận Tết như thế này, không gì có thể khiến chúng ta hài lòng hơn một căn nhà được lau dọn&nb..

Tổng công trình sư tư vấn: 0918 857 007