Kiến Trúc Đương Đại|Hiện Đại Và Đời Sống Ngày Nay - NGÔI NHÀ XINH

Thắng kiện chi cục thuế, dân không đóng tiền sử dụng đất

Mời các bạn vào xem thêm tại: nha dep, thiet ke kien truc

NGÔI NHÀ XINH - Ông Huỳnh Trọng Hiền khởi kiện Chi cục Thuế quận 11 (TP.HCM) vì cho rằng theo quy định, ông không phải đóng tiền sử dụng đất khi làm giấy chủ quyền nhà đất. Cho đến phiên xử phúc thẩm, ông Hiền mới được xử thắng.


nha dep, thiet ke nha


Ảnh minh họa: T.L.


Ngày 17-1, Tòa án nhân dân TP.HCM tuyên án phúc thẩm vụ ông Huỳnh Trọng Hiền kiện Chi cục Thuế quận 11 về tiền sử dụng đất. Bản án phúc thẩm đã chấp nhận kháng cáo của ông Hiền, sửa án sơ thẩm, tuyên buộc Chi cục Thuế quận 11 phải hủy thông báo yêu cầu ông Hiền đóng 240 triệu đồng tiền sử dụng đất.

Theo hồ sơ, căn nhà số 6 đường số 3, P.15, Q.11 là một phần của căn biệt thự song lập đã được chế độ cũ cấp bằng khoán. Năm 1973, cha của ông Huỳnh Trọng Hiền mua một nửa căn biệt thự trên bằng giấy tay bao gồm căn nhà và khuôn viên đất tổng cộng 180m2.

Năm 1986, Sở Nhà đất TP.HCM hợp thức hóa việc mua bán trên và công nhận căn nhà có diện tích hơn 85m2 (thời điểm đó quy định không cho chuyển nhượng đất). Năm 2011, ông Hiền (đại diện cho các đồng thừa kế) làm thủ tục xin cấp giấy chủ quyền cho cả 180m2 nhà, đất.

Ban đầu, Chi cục Thuế Q.11 thông báo ông Hiền phải đóng hơn 700 triệu đồng tiền sử dụng đất. Ông Hiền làm đơn đề nghị tính lại tiền sử dụng đất thì được Chi cục Thuế Q.11 tính còn hơn 240 triệu đồng.

Ông Hiền khởi kiện Chi cục Thuế quận 11 vì cho rằng theo quy định ông không phải đóng tiền sử dụng đất khi làm giấy chủ quyền nhà, đất trên. Tại phiên xử sơ thẩm, TAND quận 11 đã bác khởi kiện của ông Hiền, buộc ông phải đóng số tiền sử dụng đất theo thông báo của Chi cục Thuế quận 11.

Ông Hiền đã kháng cáo bản án sơ thẩm, yêu cầu hủy thông báo đóng tiền sử dụng đất của Chi cục Thuế quận 11.

Trong phần tranh luận tại tòa phúc thẩm, người đại diện ông Hiền cho rằng nhà, đất của ông Hiền đã có giấy tờ hợp lệ (bằng khoán do chế độ cũ cấp), sử dụng từ năm 1974 đến nay, không có tranh chấp, không lấn chiếm.

Theo quy định, đất ở có vườn ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư được sử dụng trước ngày 18-12-1980 mà chưa xác định rõ ranh giới thì diện tích đất ở được xác định không quá 5 lần hạn mức giao đất ở do UBND TP qui định. Nhà, đất của ông Hiền chưa vượt quá 5 lần hạn mức giao đất ở của quận 11 (800m2) nên không phải đóng tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên đại diện Chi cục Thuế quận 11 và đại diện UBND quận 11 cho rằng năm 1973, cha ông Hiền mua nhà chứ không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên phần đất xung quanh nhà không đủ cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không thu tiền sử dụng đất.

Gia đình ông Hiền đã sử dụng đất ổn định từ trước ngày 15-10-1993 nên UBND quận 11 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và buộc ông phải đóng tiền sử dụng đất cho hơn 20m2 đất ngoài hạn mức (160m2).

Bản án phúc thẩm có hiệu lực từ ngày 17-1.


Xem thông tin chi tiết các mẫu biệt thự đẹp tại : Mau Thiet Ke Nha Xinh
Địa Chỉ: 382 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Q.3, TP.HCM
Thông tin liên hệ - NGÔI NHÀ XINH

Ngôi Nhà Xinh Quận 3: 290/4 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P8, Q.3, TP.HCM

ĐT: 0918.857.007

Ngôi Nhà Xinh Quận 10: 251 Tô Hiến Thành, P.13, Quận 10, TP.HCM

Email: kientruc@ngoinhaxinh.com.vn

Hotline: 0918 857 007

Bạn có thể quan tâm:

Thư viện kiến trúc | Trải Nghiệm Bài Viết Để Có Kinh Nghiêm Xây Nhà

Nội thất đẹp Tin xem nhiều

Mê Tít Những Mẫu Thiết Kế Phòng Ngủ Cho Bé Yêu 2019

Mê Tít Những Mẫu Thiết Kế Phòng Ngủ Cho Bé Yêu 2019

Trong thiết kế nhà nói chung, các gia đình đều chú ý đến việc thiêt kế phòng ngủ cho trẻ. Vậy làm thế nào để thiết k..

5 Sắc Màu Đầy Sức Sống Nên Sử Dụng Trong Không Gian Nội Thất

5 Sắc Màu Đầy Sức Sống Nên Sử Dụng Trong Không Gian Nội Thất

Màu sắc có thực sự ảnh hưởng đến tâm trạng của con người? Các nghiên cứu đã nói có: màu sắc hoàn toàn có thể ảnh hưở..

Xử lý ánh sáng hợp lý để tô điểm cho ngôi nhà thêm ấn tượng

Xử lý ánh sáng hợp lý để tô điểm cho ngôi nhà thêm ấn tượng

Không chỉ với thiết kế kiến trúc nhà xinh, bạn cũng có thể tận dụng ánh sáng để tạo nên một không gian sống đẹp mắt ..

NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI THIẾT KẾ CĂN BẾP

NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI THIẾT KẾ CĂN BẾP

Bạn đang cải tạo hoặc thiết kế mới lại cho căn bếp của bạn. Những sai lầm nào nên tránh khi thiết kế bài trí nội thấ..

Kiến trúc đẹp Tin xem nhiều

Xem lại mặt tiền biệt thự vườn xinh xinh và nhà phố đẹp đặc biệt Ngôi Nhà Xinh

Xem lại mặt tiền biệt thự vườn xinh xinh và nhà phố đẹp đặc biệt Ngôi Nhà Xinh

Mặt tiền của biệt thự vườn đã phô được nét đẹp của kiến trúc công trình. Ngôi nhà tạo khối vững chãi, khỏe khoắn bằn..

Cùng xem lại những thiết kế nhà phố đẹp hiện đại và cổ điển Ngôi Nhà Xinh

Cùng xem lại những thiết kế nhà phố đẹp hiện đại và cổ điển Ngôi Nhà Xinh

Căn nhà có tường ngoài tầng trệt được lát gạch hoa cương ở mặt ngoài chắc chắn. Tầng 2 và tầng 3 được thiết kế với g..

10 mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

10 mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Biệt thự mang phong cách cổ điển thể hiện tính nghệ thuật trong từng chi tiết thiết kế. Nét đặc trưng của phong cách..

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự cổ điển đẹp

Thiết kế biệt thự đẹp cổ điển luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các đại gia khi sở hữu một diện tích đất đủ lớn ..

Không gian đẹp Tin xem nhiều

Sự Khác Biệt Và Tương Đồng Giữa Phong Cách Hiện Đại và Âu Châu

Sự Khác Biệt Và Tương Đồng Giữa Phong Cách Hiện Đại và Âu Châu

Trước khi bắt đầu dự án thiết kế trang trí nội thất đẹp cho mình, bạn sẽ phân vân không biết nên chọn..

Căn hộ hạng sang tầng 77 tháp Trump

Căn hộ hạng sang tầng 77 tháp Trump

Tháp Trump Tower tại United Nations Plaza là một trong những tòa nhà sang trọng bậc nhất trên thế giới, tọa lạc tại ..

Phòng làm việc đẹp hiện đại dành cho biệt thự

Phòng làm việc đẹp hiện đại dành cho biệt thự

Ngôi Nhà Xinh - Đối với những người có vị trí cao trong xã hội luôn cần có một không gian riêng để làm việc tại nhà...

Bỏ túi những mẹo dọn nhà đón tết cực nhanh và sạch

Bỏ túi những mẹo dọn nhà đón tết cực nhanh và sạch

  Vào thời điểm cận Tết như thế này, không gì có thể khiến chúng ta hài lòng hơn một căn nhà được lau dọn&nb..

Tổng công trình sư tư vấn: 0918 857 007